BELI PROPERTI UNTUK INVESTASI SAJA TAK CUKUP…! Umumnya, orang berinvestasi properti cenderung memikirkan keuntungan materi dari nilai propertinya. Tapi adakah investasi properti yg tidak sekadar mendapat keuntungan materi saja?
Insya Allah ADA…!
DEKOST INDONESIA MEMPERSEMBAHKAN
Apartemen Dramaga Riverside: Kost Syariah Pertama dan Terbesar di Indonesia.
Dengan konsep Syariah Tanpa Riba, Tanpa Gharar dan Tanpa Dzalim.
DeKost Indonesia merupakan kos-kosan sewa yang membantu para mahasiswa mewujudkan mimpi-mimpinya, bukan hanya sukses dalam hal akademis namun juga membantu mereka untuk belajar dalam mempersiapkan bekal di masa yang akan datang.
Dengan dilengkapi 7 Program Terbaik:
1) Sholat Shubuh Berjamaah
2) Program Tahfidz Qur’an
3) Kajian Fiqih Muamalah
4) Program Amanah Preneur
5) Program Beasiswa
6) Mentoring Bisnis Syariah
7) Akses Komunitas Bisnis Syariah
Investasi properti Apartemen DeKost Indonesia adalah salah satu pilihan investasi terbaik. Karena properti apartemen berbentuk nyata, tahan inflasi dan bisa menghasilkan pasif income dari sewa. Selain itu, pembelinya turut serta berpartisipasi membentuk generasi muslim yang baik pula.
Berlokasi strategis, hanya berjarak 1 KM dari Kampus Institut Pertanian Bogor (IPB) Dramaga, sehingga cocok menjadi pilihan tempat tinggal para mahasiswa IPB yang jumlahnya ada ribuan orang.
Dapatkan Fasilitas Unggulan:
– Masjid dan Auditorium
– Co-Working Space dan Cafe
– Food Court dan Mini Market
– Access Card dan Lift
– Indoor Fitness dan Indoor Pool
– Amphitheatre dan Sport Area
– Parkir Area
Selain itu, DeKost Indonesia juga menyediakan fasilitas-fasilitas pelengkap yang disediakan untuk seluruh penghuni kost-kostan seperti:
– Free Wi-Fi
– Receptionist
– Cctv dan Security
Detail properti:
Luas apartemen: 16 meter persegi
Kamar tidur: 1
Kamar mandi: 1
Dapatkan harga Apartemen DeKost Indonesia mulai dari 250 JUTAAN saja…!
Jadi sudah siapkah Anda menjadi Juragan Kost? Yuk survey dan booking segera unitnya..!!!
Show Unit
Progres Pembangunan
Luas Keseluruhan Lahan ?
17.401 meter persegi atau 1,74 hektar
Jumlah Tower Dekost ?
Total Dekost memiliki 7 Tower, terdiri dari 6 Tower Hunian dan 1 Tower Komersil
Luas Unit Kamar ?
Luas Semi Gross Floor Area 16m2
Legalitas Kepemilikan Unit ?
Surat Hak Milik Satuan atas Satuan Rumah Susun (Strata Title)
PROSES ADMINISTRASI
Pembelian Cara beli unitnya?
1. Cash Keras
2. Cash Bertahap (Maksimal 3 bulan)
3. Kredit (36 bulan)
Syarat administrasi?
• Fotocopy KTP
• Fotocopy PWP
• Fotocopy KK
• Foto Copy Buku nikah
Tahapan Jual Beli
1. Booking Unit, buyer membayar booking fee sebesar Rp 2.000.000
2. Pembayaran DP, dibayar maksimal 7 hari setelah melakukan booking unit
3. Jika dalam 7 hari tidak melakukan pembayaran DP, maka dinyatakan cancel dan unit yang anda pesan akan diopen.
4. Setelah membayar DP bisa melakukan akad
Koq bisa TANPA DENDA dan TANPA SITA ? Kalau orang telat bayar gimana?
Insya Allah kami adalah Apartemen Kos yang 100 % Syariah, maka dari itu tidak diperbolehkan adanya denda atau penyitaan. Bila pemilik telat membayar maka developer akan mengajak pembeli untuk musyawarah untuk memberikan solusi terkait keterlambatan pembayarannya. Katakanlah sudah tidak ada pilihan lagi selain unit harus dijual, pada saat apartemen kos dalam posisi belum terjual pemilik masih diperbolehkan untuk menempati apartemen tersebut bila sudah terjual maka pemilik hanya cukup membayar sisa tunggakannya saja kepada developer dan kelebihan dana dari hasil penjualan diserahkan kepada pemilik.
Perkiraan passive income?
Diperkirakan harga sewa per unit sebesar Rp 1,5jt – 2jt/ bln.
PENGELOLAAN KAWASAN
Pengelolaan kamarnya bagaimana?
1. Kawasan akan dikelola oleh management apartemen kost syariah/ rental management
2. Profit sharing antara pemilik dan pengelola kawasan
3. Kontrak dengan pengelola kawasan
Untuk management building apakah dari anak perusahaan PT. Amanah atau outsourcing?
Manajemen Pengelolaan Gedung Insya Allah akan dikelola oleh anak perusahaan dari PT. Amanah Indonesia Realti
Harga service charge/ IPL?
IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) belum ditetapkan, tapi diperkirakan sekitar 150rb – 200ribu/bln. IPL ini nanti akan ditentukan oleh PPRS (Perkumpulan Penghuni Rumah Susun) dan pengelola kawasan (Rental Management Division)
Shinking fund?
Besaran shinking fund akan ditentukan oleh PPRS karena tujuan Sinking fund adalah sebagai dana cadangan bagi pengelola gedung. Peruntukan ini nantinya digunakan untuk biaya penggantian atau perawatan komponen-komponen gedung/ peralatan bersama yang sifatnya besar seperti lift, genset, dll.
Apakah ada biaya untuk parkir bagi penyewa?
Pengenaan biaya parkir belum bisa ditentukan saat ini, karena perhitungan biaya parkir bersamaan dengan biaya operasional dan perawatan gedung secara keseluruhan nanti pada saat kawasan akan beroperasi.
Apakah boleh pihak keluarga menengok anaknya yang kost di DeKOST?
Tentu saja boleh, di DeKost Indonesia ada lobi khusus kunjungan keluarga bahkan kami menyediakan tempat penginapan untuk disewakan jika ada keluarga yg ingin menginap.
SARANA & PRASARANA
Ada Alarm darurat/ sprinkle sistem?
Ada, melekat ke bangunan
Airnya menggunakan PDAM atau sumur? Berapa service chargenya?
Pasokan air bersih kawasan bersumber dari PDAM sebagai pasokan utama dan Sumur Air Dalam sebagai pasokan cadangan. Sama halnya seperti pengenaan biaya parkir, pengenaan biaya service charge pun belum bisa ditentukan saat ini. Penetapan biaya service charge nanti akan ditetapkan kemudian antara Pengelola Gedung dengan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS).
Mengingat tidak menggunakan bak, apakah kapasitas air bersih itu cukup kencang alirannya?
Pasokan air bersih di setiap tower menggunakan sistem roof tank, konsultan MEP kami sudah menghitung sedemikian rupa sehingga debit dan kecepatan yang diperlukan bisa dirasakan di setiap unit.
DEVELOPER
Ini Developer baru dan saya gak pernah dengar, kok sudah berani bangun dan jual?
Persoalan membangun itu bukanlah suatu keberanian atau tidak. Tetapi mengenai persiapan dan rencana yang matang. Insya Allah, Amanah Realty disini dalam menyiapkan proyek ini sudah menunjuk beberapa konsultan untuk mengembangkan proyek diantara nya:
Jadi sudah siapkah Anda menjadi Juragan Kost? Yuk survey dan booking segera unitnya..!!!
dalam satu aplikasi kami
Chat Whatsapp CS
Download Mobile App !