WhatsApp
Review Properti: Griya El Mumtaz Residence Cikarang

Review Properti: Griya El Mumtaz Residence Cikarang

Griya El Mumtaz Residence Cikarang – Hunian Strategis untuk Keluarga Modern. Hadir dengan skema kpr syariah tanpa bank didukung dengan lokasi strategis di Cikarang Bekasi.

Lokasi dan Aksesibilitas

Griya El-Mumtaz Residence terletak di Cikarang, Bekasi, Jawa Barat—kawasan yang terkenal sebagai pusat industri dan berkembang pesat sebagai hunian komersial. Proyek ini memiliki akses strategis:

  • Jalur Tol Utama: Dekat dengan Tol Jakarta-Cikampek (Exit Karangbahagia/Cibitung), memudahkan perjalanan ke Jakarta, Bekasi, atau Bandung.
  • Kawasan Industri: Berada di lingkup segitiga emas industri Cikarang, Jababeka, dan MM2100, ideal untuk pekerja pabrik atau profesional.
  • Fasilitas Publik: Terdapat sekolah (Al-Azhar, Global Islamic School), rumah sakit (Hermina, Mitra Keluarga), dan pusat perbelanjaan (Grand Mall Bekasi, Lippo Cikarang) dalam radius 5–10 km.

Konsep Hunian

Didesain untuk keluarga modern dengan pendekatan minimalis-Islami, Griya El-Mumtaz menawarkan:

  • Tipe Rumah: Mulai dari 36/72 (luas tanah 72 m², bangunan 36 m²) hingga tipe lebih besar seperti 45/90, cocok untuk keluarga kecil.
  • Desain Fungsional: Layout ruang terbuka (open plan), ventilasi alami, dan area privat yang tertata rapi.
  • Lingkungan Asri: Taman perumahan dan jalanan hijau untuk kenyamanan penghuni.

jual rumah cikarang

Fasilitas Unggulan

Perumahan ini dilengkapi fasilitas yang mendukung gaya hidup keluarga:

  1. Keamanan 24 Jam dengan sistem CCTV dan gerbang berpintu.
  2. Area Ibadah: Musholla dengan arsitektur modern.
  3. Area Rekreasi: Taman bermain anak dan jogging track.
  4. Infrastruktur Memadai: Drainase terencana, listrik 2.200 watt, dan akses air bersih dari PDAM.

Harga dan Ketersediaan Unit

  • Kisaran Harga: Rp 400–700 juta (tergantung tipe dan lokasi dalam cluster).
  • Promo: Beberapa developer menawarkan cicilan DP 0% atau subsidi KPR bekerja sama dengan bank syariah.
  • Target Pasar: Keluarga muda, pekerja industri, dan investor yang mencari properti berpenghasilan sewa (karena tingginya permintaan hunian dekat kawasan pabrik).

Keunggulan

  • ✅ Lokasi strategis di jantung industri Cikarang.
  • ✅ Harga kompetitif untuk segmen rumah subsidi/menengah.
  • ✅ Fasilitas dasar terpenuhi dengan standar keamanan baik.
  • ✅ Potensi kenaikan harga mengikuti perkembangan kawasan.

Kekurangan

  • ❌ Akses transportasi umum terbatas (lebih cocok untuk pengendara pribadi).
  • ❌ Minim fasilitas premium seperti kolam renang atau clubhouse.
  • ❌ Beberapa area di Cikarang rawan banjir—perlu verifikasi sistem drainase proyek.

griya el mumtaz residence cikarang

Reputasi Developer

Griya El-Mumtaz dikembangkan oleh PT El-Mumtaz Propertindo, developer lokal yang telah menyelesaikan beberapa proyek serupa di Jabodetabek. Portofolio mereka fokus pada perumahan syariah dengan skema pembiayaan berbasis akad Islam. Meski belum sebesar nama-nama seperti Sinar Mas Land atau Ciputra, konsistensi penyelesaian proyek patut diacungi jempol.

Potensi Investasi

Cikarang diprediksi tetap menjadi primadona properti industri dalam 5–10 tahun ke depan. Dengan harga tanah yang masih terjangkau, Griya El-Mumtaz berpotensi memberikan Capital Gain 5–8% per tahun, terutama jika kawasan sekitar berkembang menjadi area komersial. Untuk investor, properti ini juga menarik sebagai hunian sewa dengan target pasar pekerja pabrik atau ekspatriat.

Mau Memiliki Hunian di Sini?

Griya El-Mumtaz Residence layak dipertimbangkan bagi:

  • Keluarga Muda: Mencari rumah pertama dengan budget terbatas.
  • Pekerja Industri: Ingin tinggal dekat tempat kerja tanpa harus menghadapi kemacetan Jakarta.
  • Investor Pemula: Membidik pasar sewa di kawasan padat industri.

Meski tidak menawarkan kemewahan, perumahan ini menjawab kebutuhan dasar akan hunian aman, terjangkau, dan berlokasi strategis. Pastikan untuk survei lokasi langsung dan verifikasi legalitas (SHM, IMB) sebelum memutuskan.


Info lanjut hubungi kami

Review Properti: Griya El Mumtaz Residence Cikarang 11

Anda mungkin juga suka
Temukan Investasi Properti & Hunian Syariah se Indonesia

dalam satu aplikasi kami

Mobile Apps Chat Whatsapp CS Download Mobile App !